99 mieszkań komunalnych powstanie przy ul. Wrońskiej 5 w Lublinie. Miasto podpisało umowę na realizację inwestycji. Nowy budynek ma mieć dziewięć kondygnacji nadziemnych, parking i windy. Prace wykona spółka Baudziedzic z Głogowa Małopolskiego, a zakończenie budowy zaplanowano na lato 2028 roku.

Nowy adres na miejskiej mapie mieszkań komunalnych

Przy ul. Wrońskiej 5 powstanie budynek z 99 lokalami dla blisko stu rodzin. W środku znajdzie się 54 mieszkań dwupokojowych i 45 trzypokojowych. Na każdej kondygnacji przewidziano po 11 mieszkań.

Budynek będzie miał także jedną kondygnację podziemną. To tam zaplanowano komórki lokatorskie. W obiekcie powstaną dwie klatki schodowe z windami. Windy mają być przystosowane także do transportu chorych na noszach.

Na dachu fotowoltaika, wokół parking i plac zabaw

Na dachu pojawi się instalacja fotowoltaiczna. Energia z niej zasili części wspólne budynku, w tym windy.

Wokół bloku zaplanowano pełną infrastrukturę towarzyszącą. Powstanie parking na 55 miejsc postojowych, w tym 5 miejsc dla osób z niepełnosprawnościami. Projekt obejmuje też drogi dojazdowe, drogę pożarową, chodniki, plac zabaw, elementy małej architektury i wiatę śmietnikową do selektywnej zbiórki odpadów. Teren zostanie uzupełniony nasadzeniami zieleni niskiej i wysokiej.

Umowa podpisana, koszt niższy od zabezpieczonej kwoty

Inwestycję zrealizuje spółka Baudziedzic, wyłoniona w postępowaniu przetargowym. Firma złożyła ofertę na 32,3 mln zł brutto. Zarząd Nieruchomości Komunalnych w Lublinie zabezpieczył na ten cel 39 mln zł.

Budowa zostanie zrealizowana przy wsparciu bezzwrotnych środków z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego.

– Z końcem roku na Felinie do użytku oddamy ponad 120 nowych mieszkań komunalnych, a przy ul. Wrońskiej rozpoczynamy budowę kolejnych 99. Równolegle sprawdzamy kolejne lokalizacje, gdzie mogłyby powstać następne inwestycje mieszkaniowe. Dzięki temu zwiększamy zasób mieszkań komunalnych w Lublinie, łącząc budowę nowych budynków z uwalnianiem i remontowaniem istniejących lokali, tak aby trafiały do mieszkańców w kolejnych etapach – mówi Tomasz Fulara, Zastępca Prezydenta Miasta Lublin ds. Inwestycji i Rozwoju.

Felin jeszcze w tym roku, Lubartowska w planach

To nie jedyna miejska inwestycja mieszkaniowa prowadzona teraz w Lublinie. Jeszcze w tym roku ma zakończyć się budowa trzech budynków na osiedlu Felin przy ul. Królowej Bony. Powstaje tam 121 mieszkań komunalnych o łącznej powierzchni ponad 5,2 tys. m², w tym 10 lokali dostosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Wartość tej inwestycji wynosi blisko 44 mln zł, z czego 35 mln zł stanowi bezzwrotne wsparcie z Funduszu Dopłat BGK.

Równolegle planowana jest przebudowa oficyny przy ul. Lubartowskiej 27. Ma tam powstać 6 mieszkań komunalnych, w tym jedno przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami. Zakładane dofinansowanie z BGK ma objąć 80 proc. kosztów.

Krochmalna i TBS Nowy Dom na kolejnych etapach

W przygotowaniu pozostają następne działania mieszkaniowe. Jednym z nich jest projekt realizowany przez spółkę TBS „Nowy Dom” w Lublinie, który jest na etapie pozyskiwania gruntu.

Miasto rozwija też segment mieszkań na wynajem instytucjonalny przy ul. Krochmalnej. Trwa tam weryfikacja zdolności czynszowej przyszłych najemców oraz przygotowania do zawarcia umów w ramach programu „Mieszkanie na Start” z dopłatami BGK. Na liście naboru znajduje się 385 osób i rodzin, a ostateczna liczba najemców ma zostać określona po uruchomieniu dopłat i podpisaniu umów z Bankiem Gospodarstwa Krajowego.