Nowa inwestycja w Świdniku
Lubelszczyzna umacnia swoją pozycję jako kluczowy hub logistyczny, dynamicznie rozwijając swoją ofertę magazynową – w 2014 roku region dysponował 14 tys. mkw. powierzchni magazynowej, a na koniec 2024 roku osiągnął już 500 tys. mkw. Accolade, międzynarodowy inwestor z sektora nieruchomości komercyjnych, zrealizuje w Świdniku nowoczesny obiekt magazynowy dla największego prywatnego operatora kurierskiego w Polsce. To już trzecia inwestycja firmy w tej lokalizacji, a łączna powierzchnia magazynowa Accolade w Świdniku wyniesie niemal 64 tys. mkw.
Logistyczne znaczenie Lubelszczyzny
Decyzja o budowie kolejnego magazynu w regionie potwierdza rosnący potencjał Lubelszczyzny na rynku nieruchomości logistycznych.
„Lokalizacją z potencjałem, która coraz częściej znajduje się na celowniku najemców, jest właśnie Lubelszczyzna” – mówi Jakub Leszczyński, Transaction Director Accolade w Polsce.
W 2014 roku region oferował niespełna 14 tys. mkw. powierzchni magazynowej, a na koniec 2024 roku było to już blisko 500 tys. mkw.
Magazyn dostosowany do potrzeb operatora kurierskiego
Nowy obiekt powstanie w formule BTS (built-to-suit), co oznacza, że zostanie w pełni dostosowany do wymagań najemcy. Magazyn będzie wyposażony w nowoczesne systemy sortowania przesyłek, zaawansowane technologie automatyzacji oraz ekologiczne rozwiązania, takie jak energooszczędne oświetlenie LED i systemy odzysku ciepła. Obiekt spełni także najwyższe standardy w zakresie bezpieczeństwa i ergonomii pracy, co umożliwi sprawną i efektywną logistykę operatora kurierskiego. Powierzchnia budynku wyniesie 11,4 tys. mkw. i stanie się częścią istniejącego Panattoni Park Lublin IV. Accolade posiada już w tym kompleksie dwa magazyny o łącznej powierzchni 52 tys. mkw.
Finansowanie i harmonogram realizacji
Accolade zabezpieczyło finansowanie na inwestycję – Alior Bank udzielił kredytu w wysokości 11,5 mln euro. Łączna wartość projektu przekroczy 17,5 mln euro. Budowa zostanie ukończona w czwartym kwartale 2025 roku, a magazyn zostanie oddany do użytku zgodnie z planem.
Zrównoważony rozwój w centrum uwagi
Nowoczesny obiekt powstanie zgodnie z najwyższymi standardami technicznymi, uwzględniając zieloną taksonomię oraz standardy ESG. Ma zapewnić komfortowe i bezpieczne warunki pracy oraz wysoką efektywność operacyjną dla operatora logistycznego.
Lubelszczyzna jako silny ośrodek logistyczny
Panattoni Park Lublin IV, zlokalizowany kilometr od granicy Lublina, zyskuje na znaczeniu. Obecnie składa się z dwóch budynków, w których większość powierzchni jest już wynajęta firmom z sektora logistycznego i produkcyjnego. Po ukończeniu nowej inwestycji kompleks osiągnie łączną powierzchnię 64 tys. mkw.
Accolade działa na Lubelszczyźnie od 2015 roku, rozwijając ofertę magazynową w Świdniku i Lublinie. Firma rozpoczęła działalność w regionie od pierwszych inwestycji w parki logistyczne, stopniowo zwiększając swoją obecność. W Świdniku i Lublinie firma posiada już znaczące zasoby magazynowe, a jej wcześniejsze projekty obejmowały m.in. budowę nowoczesnych hal dla firm logistycznych i produkcyjnych. Dzięki nowemu projektowi całkowita wartość inwestycji firmy w regionie przekroczy 120 mln euro, a łączna powierzchnia wyniesie ponad 141 tys. mkw., z czego niemal 78 tys. mkw. znajduje się w zasobach Accolade Industrial Fund.
źródło: Accolade, oprac. red.
