Brak dokumentacji kończy współpracę z projektantem hali wielofunkcyjnej

Miasto Lublin oficjalnie odstąpiło od umowy z konsorcjum firm Kavoo Invest z Poznania oraz Sybilski, Wesoły and Partners Constructions z Wrocławia. Powodem było niewywiązanie się wykonawcy z obowiązku dostarczenia kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla planowanej hali wielofunkcyjnej z funkcją stadionu żużlowego. W związku z tym miasto przekierowuje działania inwestycyjne na modernizację istniejącego obiektu przy Al. Zygmuntowskich.

Wielomiesięczne opóźnienia uniemożliwiły realizację projektu

Zgodnie z umową zawartą 4 sierpnia 2022 r. na kwotę ponad 7,4 mln zł, konsorcjum miało przygotować kompletną dokumentację projektową i kosztorysową niezbędną do ogłoszenia przetargu na wykonawcę inwestycji. Do 19 lipca 2024 r. projektant zobowiązany był do przekazania m.in. opinii geotechnicznej, hydrogeologicznej, projektów budowlanych i rozbiórkowych, a także dokumentów dotyczących bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BiOZ). Dodatkowo, do 19 maja 2024 r. należało dostarczyć raport oddziaływania na środowisko oraz dokumentację środowiskową.

Pomimo ponagleń i prób wypracowania rozwiązania, miasto do dziś nie otrzymało wymaganych materiałów. Brak dokumentacji zablokował ogłoszenie przetargu i uniemożliwił rozpoczęcie prac budowlanych.

Zakończenie współpracy i zmiana kierunku inwestycyjnego

– Choć decyzja nie była łatwa, skierowaliśmy do wykonawcy oficjalne pismo w sprawie odstąpienia od umowy – poinformował Tomasz Fulara, Zastępca Prezydenta Miasta Lublin ds. Inwestycji i Rozwoju. Podkreślił, że miasto wykazało gotowość do współpracy, wyraziło zgodę na wydłużenie terminów i rozważało aneksowanie kontraktu. Mimo to wykonawca nie wywiązał się z obowiązków.

W związku z brakiem postępów i nierealnością dalszej współpracy, miasto zdecydowało się na formalne zakończenie umowy i przekierowanie działań na modernizację stadionu przy Al. Zygmuntowskich.

Modernizacja stadionu żużlowego w formule „zaprojektuj i wybuduj”

Nowe plany zakładają modernizację istniejącego stadionu żużlowego w formule „zaprojektuj i wybuduj”, co umożliwi wybór generalnego wykonawcy w jednym postępowaniu i przyspieszy realizację. W pierwszym etapie opracowany zostanie program funkcjonalno-użytkowy, który określi szczegółowe wymagania techniczne dla inwestycji.

Zakres modernizacji obejmuje przebudowę toru, budowę trybuny dla gości, wymianę systemu oświetleniowego oraz modernizację sanitariatów. Prace będą realizowane etapowo, wzorem podobnych inwestycji w Krośnie i Rybniku.

Brak kosztów po stronie miasta i zapowiedź nowej strategii dla żużla

Miasto poinformowało, że dotychczas nie poniosło żadnych kosztów związanych z opracowaniem dokumentacji nowego stadionu. Mimo braku efektów po stronie projektanta, wsparcie finansowe dla klubu sportowego zostaje utrzymane. Wkrótce przedstawiony zostanie także nowy plan rozwoju infrastruktury żużlowej w Lublinie.

– Mocno wspieramy klub i pracujemy nad rozwiązaniem, które zapewni długoterminowe zaplecze dla żużla w naszym mieście – zapowiedział Tomasz Fulara.

Miasto analizuje możliwość podjęcia kroków prawnych

Ratusz rozważa działania prawne wobec projektanta. Jak informują urzędnicy, wypowiedzi przedstawicieli konsorcjum mogą być niezgodne z prawdą i wprowadzać opinię publiczną w błąd. W ocenie miasta naruszają one interes i wizerunek samorządu.

Do czasu zakończenia analizy formalno-prawnej wstrzymano ogłoszenie nowego przetargu na projektanta hali wielofunkcyjnej. Aktualnie priorytetem jest modernizacja stadionu przy Al. Zygmuntowskich i zapewnienie odpowiedniego zaplecza dla sportu żużlowego w Lublinie.