Przy ul. Północnej 31 w Lublinie rozpoczyna się realizacja jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji mieszkaniowych w mieście. Lubelski deweloper LUK zapowiedział budowę nowoczesnego, 14-piętrowego wieżowca o wysokim standardzie. Prace ruszą jeszcze w styczniu 2025 roku, a zakończenie zaplanowano na pierwszy kwartał 2028 roku.

Nowa inwestycja w Lublinie dzięki ustawie lex deweloper

Nowy wieżowiec powstanie na działce, która w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego była przewidziana jedynie pod usługi. Dzięki przepisom „lex deweloper”, inwestor mógł wystąpić o zgodę na realizację zabudowy mieszkaniowej w tym miejscu. Rada Miasta Lublin zaakceptowała wniosek w styczniu ubiegłego roku, co było możliwe dzięki głosom radnych z klubu prezydenta Krzysztofa Żuka. Budowa rozpocznie się już w drugiej połowie stycznia.

Wysoki budynek, wysoki standard

Projekt obejmuje 14 naziemnych i 3 podziemne kondygnacje. Na wyższych piętrach znajdzie się 115 apartamentów o powierzchni od 33 do 172 m². Na niższych kondygnacjach zaplanowano garaż wielostanowiskowy z instalacjami do montażu ładowarek elektrycznych, a także lokale usługowe i handlowe o powierzchni od 26 do 428 m². Mieszkańcy będą mieli dostęp do przestronnych loggii, portierni, ogrodu rekreacyjnego i innych udogodnień, takich jak system smart home lub szklane balustrady.

Wieżowiec, zaprojektowany przez lubelską pracownię RGB Studio, będzie wyróżniał się nowoczesną architekturą i materiałami wykończeniowymi najwyższej jakości, takimi jak włoskie spieki ceramiczne czy elementy drewnopodobne. Budynek zostanie wyposażony w cichobieżne windy, monitoring CCTV oraz system oświetlenia LED w częściach wspólnych. W garażu znajdą się miejsca postojowe dla gości, a zewnętrzny teren rekreacyjny obejmie plac zabaw i boisko do gry w boule.

Kontrowersje wokół decyzji Rady Miasta Lublin

Pomimo deklaracji dewelopera o wysokim standardzie i nowoczesnych rozwiązaniach, nowa inwestycja w Lublinie wywołuje mieszane opinie. Część mieszkańców i ekspertów wskazuje na ryzyko odejścia od założeń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz możliwy wpływ nowego wieżowca na otoczenie. Zwolennicy przekonują, że inwestycja wychodzi naprzeciw rosnącym potrzebom, oferując nie tylko nowoczesne mieszkania, ale także przestrzenie usługowe, które mogą ożywić i uatrakcyjnić okolicę.

Pierwsze prace budowlane mają ruszyć jeszcze w styczniu 2025 roku. Zakończenie budowy planowane jest na pierwszy kwartał 2028 roku, a termin przeniesienia własności lokali na kupujących wyznaczono na 31 marca 2028 roku.

Wieżowiec przy ul. Północnej stanie się jednym z najwyższych budynków mieszkalnych w Lublinie, oferując mieszkańcom zarówno nowoczesne przestrzenie mieszkalne, jak i wygodę życia w standardzie premium w centrum Lublina. Czy ta inwestycja spełni oczekiwania mieszkańców i przyczyni się do rozwoju miasta? O tym przekonamy się w ciągu najbliższych lat.